OVERDINKEL: ***Europa-Makler*** Wunderschön gelegenes freistehendes Haus, Ihre Wellness-Oase zu Hause, 8 Schlafzimmer möglich !!!

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ja

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teil unterkellert

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1975

Haus fertig gestellt

C

***Europa-Makler*** Wunderschön gelegenes freistehendes Haus, Ihre Wellness-Oase zu Hause, 8 Schlafzimmer möglich !!!

Dieses Haus wird voll möbliert verkauft.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Schlafzimmer, Vorratskeller, Küche inklusive Einbauküche mit allen Geräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, Hauswirtschaftsraum mit Schränken, großer Kühlschrank, WC mit Waschbecken, geräumiges Wohnzimmer.

1. Stock:
Flur, Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche, hinter dem Badezimmer gelegenes Schlafzimmer mit Dusche, großes Hauptschlafzimmer (früher 2 Schlafzimmer), zusätzliches Schlafzimmer mit Schränken und Sauna.

2. Stock:
Geräumiger Raum mit Fitness-Studio mit allen möglichen Geräten und Solarium, Garderobe, TV und Sound-System mit 9 Lautsprechern.

Garten:
Parkähnlicher geräumiger Garten mit 3 großen Bäumen, kleine Überdachung für Werkzeuge, Jacuzzi für 5 Personen 380 V.
Neben dem Haus gelegener Raum, jetzt als Man-/Wom Cave genutzt, denkbar sind hier ein Geschäftsraum, Wohnwagenabstellraum, Klassenzimmer, Home Office oder extra Schlafzimmer und/oder Bad.

Details:
- Alarmanlage, per Fernbedienung oder App bedienbar, inklusive Geo-Fencing
- Google Control Lampen, fernsteuerbar
- Nest-Thermostat, fernsteuerbar
- Klimaanlage im Obergeschoss und im Erdgeschoss, ebenfalls fernbedienbar über Ihr Telefon, schön kühl oder warm, wenn Sie nach Hause kommen
- Grundwasserpumpe
- 5-Personen-Whirlpool, hatte große Wartung im vergangenen Jahr, neue Pumpe, und Platine ersetzt
- Neuer Stromkasten 2023, vorbereitet für Sonnenkollektoren
- Geräumige Garage mit elektrischem Tor, mit Fernbedienung und öffnen aus der Ferne über App
- Smart Türschloss ohne Schlüssel und Fernbedienung
- Außenbereich komplett gestrichen 2023
- Sehr schöne ruhige Lage mit netten Nachbarn
- Neue Fliesen in Küche, Wohnzimmer, Eingangsbereich und Hauswirtschaftsraum 2019 verlegt
- Das gesamte Haus hat Rollläden, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben

Das aktuelle Energielabel ist C, sollten Sonnenkollektoren installiert werden, steigt das Label auf A

Sehr ruhige Lage in schöner Nachbarschaft, Park in Gehweite, 2 Supermärkte, Cafeteria und Café in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie bald einen Termin für dieses einzigartige Haus

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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